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玩心跳!苏州2字战神!230w起买“绿城+金茂”超配盘看完真
发布时间:2022-09-20 09:45:04 来源:时时采彩APP 作者:时时采彩官网
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  这是最近苏州某盘实景示范区公开,竟然把「超级月亮」搬到了现场。重点是大家看图,感受下

  注意,这可是实景示范区,也就是未来小区实景交付的一部分,基本可以代表一个楼盘的真实品质感,还有开发商的兑现能力。

  如果不是今天亲自在现场感受见证,居居甚至以为苏州又有哪个高端改善盘来了?!看这个架势,价格不得3字头起步?

  泊印澜庭这个项目居居还是很熟悉的!从出道就被被业内一致看好,当时不少人认为

  为什么那么多房产大V都在教我们看人口财政基本面、看城市规划方向、看产业结构?因为在中心区买不起or买不到的情况下,紧随城市的发展方向就是首选!

  在苏州,几乎再没有哪个板块有太湖科学城这种待遇、重视程度。中屡见高定位,“一流”、“第一”、“一号”…用词从不含蓄。

  不同于其它贩卖新概念的新城,苏州对这里有多下功夫,人民日报都曾发文报道。

  高水平打造太湖科学城不仅纳入苏州市“十四五”国民经济发展规划,去年更是曾被纳入市委十二项重点督查督办工作。说得直白点:就是必须得干好!

  一所大学带动一座城,一点儿不假,更何况是“双一流”、江苏第一、全国TOP3的南京大学!不得不说,太湖科学城真的太好命了。就在这个月南大已经开学,太湖科学城「教-产-人-城」的大蓝图,正式启动~

  。就问一句,苏州其它板块谁有这种兑现力度?当时说南大苏州校区是新区的“一号工程”,现在看来

  甚至重点建设国家实验室,大科学装置,就是要帮它坐稳长三角科创中心!还有南大苏州校区的学科建设来看,完美契合苏州

  核心中的核心!利好配套众星拱月~而在这片热的发烫的土地上,泊印澜庭就是C位中的C位,核心中的核心!重点是,目前整个太湖科学城进入利好兑现阶段,而这些利好,泊印澜庭都能完美享受到~

  第一:ta的位置,恰好位于太湖科学城的发展中轴线通墅路上。你能很清晰的发现,未来太湖科学城核心区的

  等全部集中在这里!既可以享受南大第一手红利,又能享受到科技城现在便捷商业、医疗、教育资源!

  第二、资源利好兑现,都围绕泊印澜庭展开!交通、教育、商业...2022年,是太湖科学城发展提速年,各大配套正逐步兑现。

  交通上:2022.7月,有轨电车T5线项目公示,公示的线号线号线号线经过南大苏州校区西侧,11号线线条地铁,已在规划研究中,现场勘测已经启动~

  另外还有,7月份昆仑山路下穿隧道动工,项目门口的昆仑山路,直接连通在建的隧道,连通整个中环北线。

  ,近而不贴,没有噪音影响还不会拥堵。居居了解到,这两所学校于2024年秋季开学,而泊印澜庭2023年底-2024年初交付,刚好能卡着时间点享受配套。另外,就在这个9月份,南大苏州校区已经开学了~

  ,预计2024年6月项目整体完工,几乎也是和项目同步交付。重点是,泊印澜庭还

  ,目前建设基本达到正负零,预计住宅交付时商业能同步竣工,舒心和便利都不缺。

  简而言之,如果太湖科学城是苏州1号板块,泊印澜庭就是太湖科学城黄金C位。

  太湖科学城给足了泊印澜庭底气,而品质就像一根定海神针,拔高了这个盘的上限~

  ,苏州应该没人会质疑吧,豪宅专家下沉2字头市场,这还不是乱杀?没错!泊印澜庭有着几乎再苏州最强的开发团体——

  。这个阵容国企/央企含量非常高,苏州仅此一家。其中绿城和金茂入选2022年“稳健交付白名单”,交付更有保障。重点是这几个基本都是

  绿城负责,是绿城设计团队打造的第三代产品,按照绿城一贯的风格,但凡出手必区域高配。在泊印澜庭你能看到,板块内top级别景观面、艳压一切的立面风格,高端大气上档次。

  泊印澜庭的外立面采用绿城最新DESIGN系列,经典的三段式几何线条,轴线明确、疏密有致点板结合,配合约0.23的窗墙比和玻璃材质+270度转角飘窗设计,熟悉的宇宙级绿城美学。

  要知道,现在判断一个楼盘档次够不够高,后期溢价能力强不强,戏水池、大堂、架空层都是重要标准。

  按照「绿城新一代精致公区」设计理念打造,金属造型点缀、暗藏灯带,空间方正,动线流畅。归家宛如步入五星级酒店。

  小区别出心裁,设计步入式水景,设汀步和互动玩水设施供小朋友戏耍,深度控制在0.3米,保证安全性,设置廊架,会客、休憩、看护儿童三不误。

  很难想象,ta还有板块最豪物业服务——金茂国宾级物业,和4w+的金茂府同频。

  然而,就是这样一个各方面配置“溢出”的楼盘,入手门槛居然意外地“友好”。

  8月苏州新房成交均价2.5万/㎡,泊印澜庭这个价格也就是苏州平!均!线!想破脑袋也想不到吧,居然

  ,距离你这么近~同样的总价、单价预算,选择只有2种:1、某些乡镇板块;2、某些新兴板块,兑现能力暂时看不出来,只能赌一手预期~

  同样是金茂出品,1.5公里之外的金茂府二手挂牌可达4w+,单价价差高达2w+。居兄已经不知道如何表达刺激了!

  再看看太湖科学城的对标张江,2011年新房约2.3万/㎡,和太湖科学城的现在惊人相似。但是到了2020年已经突破7万/㎡!很显然,泊印澜庭的红利行情才刚刚起步!

  重点是,这个价格之下还有你不敢想象的品质溢出,绿城+金茂的大手笔输出。户型够牛逼、品质够硬核、装标够顶~!

  1、起步105㎡起!竟然能做横厅!气场不虚120㎡+,性价比太夸张!就拿户型面积来说,太湖科学城的某新盘起步面积已经达到125㎡,且后续会越来越大。

  而泊印澜庭,户型面积105㎡起步,是目前最抢手的房型,无痛上车苏州顶流板块。

  这么强的改善属性也意味着, 现如今买了当前周边刚需小区的人,未来如果置换,大概率还是会 兜兜转转买回泊印澜庭,但到时候什么价格就不一定了 。

  这是居居想重点按头安利的精髓!泊印澜庭的精装修水准,真的高的离谱!尤其是今天,

  ,看完直接上头。最最基本的,空调、地暖、新风三大件都有,还有德施曼四合一电子门锁,调性不低吧?

  光是一个地面工程,就有足足7项工艺,一层一层剥开摆在我们面前,真诚又霸气!

  别数了,居居帮你们算好了,一共11道工艺,防水可以说做到无可挑剔。用买房人的原话来说:

  其它工法细节居居就不一一例举了,想看的杀到售楼处,看完泊印澜庭,你才知道啥叫让人放心的好房子。

  绿城的细节控风格就展露无疑。入户感应射灯,玄关柜旁还有预留插座,不说人性化,但人性化设计无处不在。

  也是一大把,双开式玻璃移门,上导轨设计,不积灰好打扫。灰色石英石面,耐污染,操作台上设计有挡水沿。橱柜颜值巨高,大理石(劳伦黑)纹理橱柜门板,质感肉眼可见。

  插座带开关可以一键断电,两孔三孔分开,可同时使用,对于居居这种「小家电收集癖」,简直不要太友好~

  尤其是收纳这一块做的很赞,光一个镜柜就花了巨多心思。镜柜收纳就不提了,内部还有插座便于放置充电牙刷或者给刮胡刀充电,其中主卫镜柜自带照明(对女性太友好了)。

  这就是绿城+金茂的硬核实力,苏州同价位楼盘谁敢出来对线万的价格,在资质平平的乡镇盘和绿城+金茂打造的超配2字头战神中,聪明人自会做出它的选择。

  还有个很重要的信号:虽然今年苏州备案价涨了一波,但你可以发现几乎都是各种3字头、4字头在涨。而

  拼潜力、房价预期,太湖科学城真没怕过谁。与其砸入大几百万去四处搏机会,不如换种思路。趁着起风时,盯紧太湖科学城择优而买!

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